elena 35 30 11
Новичок
|
     
недвижимость приносит 10 млн. руб. чистого дохода. предполагается что к моменту продажи через 5 лет ее стоимость увеличится на 30%, уменьшится на 30%. ставка дисконтирования 16% Расчитать соимость недвижимости если ставка рекапитализации будет формироваться исходя из аннунтентного принципа
|
Всего сообщений: 1 | Присоединился: декабрь 2011 | Отправлено: 22 дек. 2011 22:45 | IP
|
|
palanik
Новичок
|
Помогите решить задачу!!! Пожалуйста!!!
Владелец принял решение о продаже застроенного дачного участка. Стоимость воспроизводства данного дома 70 тыс. руб., его эффективный возраст 12 лет, стоимость земельного участка 14 тыс. руб. Известно также, что недавно за 90 тыс. руб. продан расположенный в том же районе аналогичный объект. Строительные затраты на возведение такого дома 75 тыс. руб. В результате проведения отдельной оценки земельного участка проданного объекта установлено, что его стоимость составляет 18 тыс. руб.
Оценить предлагаемый на продажу дачный участок, если известно, что эффективный возраст строений, имеющихся на сравниваемых дачных участках одинаков.
|
Всего сообщений: 1 | Присоединился: декабрь 2011 | Отправлено: 26 дек. 2011 20:48 | IP
|
|
|
Форум
экономика недвижимости
